Покупая недвижимость для бизнеса
Добавить в избранное
16.05.2015 03:17:09

Покупая недвижимость для бизнеса

Из-за того, что рынок недвижимости никогда не иссякнет и является прибыльным бизнесом, стоит быть крайне внимательным, приобретая квартиру, дом или участок в собственность, либо арендуя недвижимость. Если у вас нет своего юрисконсульта или юротдела, то обращайтесь за услугами к тем, кто выполняет юридическое сопровождение организации. акой совет не следует воспринимать как насмешку, потому что рынок недвижимости богат мошенниками.

Комбинаций, которыми они пользуются масса. Это неиссякаемый источник дохода для непорядочных людей. Мошенники могут быть как сами по себе, так и работать целыми группами. В народе такие группы прозвали черными риэлторами. Эти люди готовы на все ради наживы, вплоть до убийств.

Чаще всего мошенники работают по одной схеме. Вот самые распространенные приемы, к которым прибегают эти люди.

1. Жилье продается не один раз и даже не два, а десятки. Мошенники исчезают, а судебные тяжбы между покупателями тянутся годами.

2. В договоре указывается стоимость квартиры в разы ниже, чем на самом деле. Покупатель, веря на слово, отдает сумму сверх указанной, без расписки. Через какой-то период времени его вызывают в суд, сделка признается недействительной. Покупателю возвращается сумма по договору. В итоге бизнесмен остается без денег и без квартиры.

3. Квартира продается без ведома хозяина по документам-подделкам.

4. Квартиру предлагают осмотреть за деньги. Покупателю показывают квартиру, его все устраивает. С него берут некую сумму, в счет аванса. Позднее, по самым разным причинам сделка расторгается, а риэлтор, взявший залог, исчезает.

Это далеко не все, на что способны мошенники. Это, как говорится, цветочки.

Для того, чтобы избежать такой ситуации, необходимо пользоваться услугами риэлторских агентств, которые уже зарекомендовали себя на рынке недвижимости. Для того, чтобы проверить агентство, имеется масса способов. Самым главным из них является рекомендации друзей, знакомых или родственников.

Также, если предприятие-покупатель все же решается проводить сделку самостоятельно, следует заказывать юридическое сопровождение предприятия. Тогда мошенникам точно не добраться до финансов и недвижимости. Обычно, в юридических конторах, которые оказывают такого вида услуги, работают юристы с многолетним опытом и наработанными связями (что, в наше время, не маловажно). И мошенники сами отказываются от афер, если знают о юридическом сопровождении.




< Вернуться к списку статей

При размещении информации с нашего сайта в других источниках ссылка на наш сайт обязательна!