Какие особенности признания договора залога недействительным?
Договора залога условно можно разделять на недействительные и не состоявшиеся, то есть те, которые фактически не были заключены. В любом договоре важен его предмет, так и здесь всё зависит от предмета залога, его цены, условий содержания, особенностей того, где будет находиться залог, сроки, в которые должны быть исполнены обязательства по договору. Иногда составляют сразу два договора, в одном из которых определяется сам залог и имущество, выделенное под него, а другой является дополнительным кредитным договором.
Иногда условия договора таковы, что залогодателем выступает третье лицо, то такого рода договор может быть признан незаключённым. Ведь если нет указания стороны залогодателя, то не понятно, для чего заключён договор и кто несёт ответственность. Преднамеренное банкротство, судебная практика по сложным делам доказывает, что все условия оформления договора необходимо точно соблюдать, чтобы ни у кого не возникало претензий.
Заключение договора залога от имени юридического лица также может иметь последствия в виде признания документа недействительным. Сам факт недействительности признаётся только в судебном порядке, и человек должен составить и правильно подать исковое заявление. Как правило, превышения должностных полномочий при судебной практике по таким делам не случается, однако к иску следует прилагать все документы, имеющие отношение к договору залога, чтобы иск был принят на рассмотрение.
Когда суд вынесет положительное решение, то выдаётся исполнительный лист, и получить его можно под обязательную расписку как истца, так и ответчика, либо их представителей. На основании исполнительного листа уже и происходит процедура признания договора залога недействительным. Пристав также получает лист от судебных органов под расписку, и суд будет требовать, чтобы решение было исполнено в полном соответствии с законодательством.
Есть и ряд других поводов признания залогового договора недействительным. В первую очередь это неправильное нотариальное оформление и несоблюдение правил регистрации. Органы, регистрирующие такие договора, ведут строгий ведомственный реестр, внося в документ определённой формы все данные о предмете залога и тех объектах, которые входят в состав залога.
Залоговый договор должен быть выдержан в установленной форме, и её несоблюдение создаст сторонам лишние неудобства. Также залогом можно обеспечивать только основное обязательство, а если его нет, то кредитор не сможет потребовать первоочередного удовлетворения своих требований за счёт того имущества, которое отдано в залог. Такие договора можно считать несостоявшимися и никаких прав или обязательств у сторон не возникает.
В целом при оформлении договора залога лучше заранее проконсультироваться у специалиста, сведущего в договорном праве и способного дать профессиональный совет.
Ещё больше интересного на сайте resheniya-sudov5.ru.
< Вернуться к списку статей
При размещении информации с нашего сайта в других источниках ссылка на наш сайт обязательна!