Сделка с банком
Подарочные фонды могут использоваться с большинством кредитов, но бумажный след должен быть предоставлен покупателем и лицом, дарящим средства. Период кредит для бизнеса онлайн приправы 60 дней обычно предпочтителен для депозитов, которые будут использоваться в качестве авансовых платежей. Например, если остаток на сберегательном счете в течение последних двух месяцев составлял примерно одну и ту же сумму, он обычно рассматривается с меньшим беспокойством, чем крупный депозит, внезапно сделанный за неделю до подачи заявления. Отношение долга к доходу (DTI): рассчитывается путем суммирования всех ежемесячных обязательств и деления на доходы. Менее 36% DTI считается идеальным, но вы можете найти кредиторов, которые одобрят вас до 50%.
Соотношение кредита к стоимости: это процент от стоимости недвижимости к сумме, которую вы заимствовали для обеспечения сделка банковская гарантия собственности. Если это более 80%, вам, скорее всего, понадобится ипотечное страхование. Поговорите с надежным кредитором о различных видах страхования.
Частное ипотечное страхование: часто сокращенно PMI, это страхование помогает защитить кредитора от заемщиков дефолта по кредиту, когда они ставят меньше, чем минимальное требование. Для большинства кредитов, это 20%. PMI также может использоваться в качестве переговорного инструмента, поскольку он не всегда требуется.
Титульное страхование: титульное страхование защищает сторону от убытков, которые возникают из споров о собственности на имущество. Кредитор и покупатель могут приобрести полис. Многие кредиты могут иметь проблемы с правом собственности, но они, как правило, решаются быстро и без каких-либо последствий. Он чаще всего используется для защиты от мошенничества с титулом собственности или подделок, но он также может обеспечить защиту от других залогов или владельцев, которые не были названы продавцами. Поиск по названию проводится по всем покупкам, чтобы просмотреть публичные записи и убедиться, что недвижимость имеет право на продажу. Ваш агент по недвижимости может дать рекомендации по надежной страховой компании.
Хотя некоторые из этих терминов может показаться на первый взгляд трудно понять, не позволяйте им отпугнуть вас от покупки дома. Вместо этого, возьмите ваши вопросы и проблемы к вашему кредитору в начале вашего домашнего процесса поиска и убедитесь, что вы получите четкое объяснение.
< Вернуться к списку статей
При размещении информации с нашего сайта в других источниках ссылка на наш сайт обязательна!
